Dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên dành cho các đối tượng thuộc diện được hỗ trợ theo khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, điều 76 Luật Nhà ở. Các nhóm đối tượng gồm: người có công với cách mạng, hộ nghèo - cận nghèo, người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, lao động đang làm việc trong và ngoài khu công nghiệp, sỹ quan, quân nhân, cán bộ công chức, viên chức, người đã trả lại nhà ở công vụ, học sinh, sinh viên, và doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội gồm:
- Chưa có nhà ở, hoặc có nhà nhưng diện tích thấp hơn tiêu chuẩn, hoặc đang sống nhờ, thuê nhà chưa thuộc sở hữu của mình.
- Thuộc diện chưa được hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức từ Nhà nước.
- Có đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương có dự án từ 1 năm trở lên.
Về thu nhập, phải thuộc diện thu nhập thấp:
- Cá nhân độc thân: thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Hộ gia đình (vợ chồng): tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng.
Dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Vĩnh Phúc, khi nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng tăng cao. Theo thống kê của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, toàn tỉnh hiện thiếu hụt khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển như TP. Vĩnh Yên. Giữa bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá nhà ở thương mại liên tục leo thang, Nam Vĩnh Yên nổi lên như lời giải thiết thực, phù hợp với xu hướng an cư, gần trung tâm và chi phí hợp lý. Bài viết này, Đất Vĩnh Phúc sẽ cung cấp góc nhìn toàn cảnh về dự án, tiềm năng đầu tư và cơ hội sở hữu nhà ở dành cho người thu nhập trung bình tại khu vực.
Giới thiệu tổng quan dự án Nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên
“Liệu mình có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không? Nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên hiện tại giá bao nhiêu? Tiến độ ra sao? Có chính sách gì hỗ trợ người lao động không?”. Đây là những câu hỏi mà mình nhận được mỗi ngày từ các anh chị công nhân, cán bộ trẻ, hay thậm chí cả những gia đình thu nhập trung bình đang sinh sống và làm việc ở Vĩnh Phúc. Và hôm nay, mình muốn chia sẻ chi tiết với bạn về dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên – một trong những dự án trọng điểm của tỉnh hướng đến an cư cho người dân.
Tổng quan dự án
Tổng diện tích đất: 170.841m² (tổng diện tích sàn: 489.166m²)
Tổng số căn hộ: 5.320 căn
Tổng vốn đầu tư: 8.038 tỷ đồng
Quy mô diện tích: 8.194m²
Công trình: Gồm 02 tòa chung cư
Tổng diện tích sàn xây dựng: 25.71m²
Tổng diện tích sàn thương mại: 17.168m²
Chiều cao công trình: Tối đa 15 tầng
Tổng số căn hộ: 280 căn
Tổng vốn đầu tư: 309 tỷ đồng
Thời gian thực hiện: Từ Quý IV/2024 đến Quý IV/2026
Giai đoạn 1 (2 toà): Từ năm 2024 đến năm 2026
Giai đoạn 2 (12 toà): Từ năm 2024 đến năm 2030
Giai đoạn 3 (09 toà): Từ năm 2027 đến năm 2031
Giai đoạn 4 (15 toà): Từ năm 2028 đến năm 2031
Nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên là một trong những dự án tiêu biểu trong chiến lược phát triển nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng dành cho người thu nhập thấp tại tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án nằm ngay trung tâm thành phố Vĩnh Yên, thuận tiện kết nối với Khu công nghiệp Khai Quang, đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ dân sinh.
Dự án do một chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực nhà ở xã hội triển khai, được quản lý và giám sát chặt chẽ bởi UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Theo thông tin mới nhất, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện đầu tiên, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2025.
Ý nghĩa & Mục đích của dự án
Mình biết, với mức thu nhập từ 7-10 triệu/tháng, giấc mơ sở hữu nhà tại thành phố với nhiều người là điều gần như không tưởng. Và chính vì thế, dự án Nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên ra đời như một giải pháp thiết thực:
Hỗ trợ an cư cho người lao động, công nhân, cán bộ trẻ chưa có nhà ở ổn định
Giảm áp lực nhà ở đô thị, thúc đẩy quy hoạch đô thị theo hướng bền vững
Tạo cơ hội cho người thu nhập thấp được sở hữu nhà ở có pháp lý rõ ràng, giá cả ưu đãi và được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ từ nhà nước như lãi suất vay mua nhà chỉ 4,8%/năm, hỗ trợ vay 80% trong 15 năm
Ví dụ, một chị bạn mình – làm việc ở KCN Khai Quang gần 8 năm, hiện đang thuê trọ 2 triệu/tháng – vừa đủ điều kiện đăng ký mua căn 45m² ở đây, vay ngân hàng, mỗi tháng trả góp tầm hơn 3 triệu. Vừa thoát cảnh thuê trọ, lại có căn nhà tử tế để ở gần nơi làm việc. Mình nghĩ đây là một cơ hội quá tốt mà không phải ai cũng nên bỏ qua!
Dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên không chỉ nổi bật với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, mà còn sở hữu vị trí chiến lược tại phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Với vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu trong bán kính từ 1 đến 5 km, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí.
[caption id="attachment_1306" align="aligncenter" width="600"]
Tiện ích dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên[/caption]
Tiện ích y tế
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc: Cách dự án khoảng 4 km, đây là cơ sở y tế tuyến tỉnh với đầy đủ các chuyên khoa, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Trạm y tế phường Khai Quang: Nằm trong phạm vi 2 km, thuận tiện cho các dịch vụ y tế cơ bản và cấp cứu ban đầu.
Hệ thống giáo dục
- Trường Tiểu học Khai Quang: Cách dự án khoảng 1,5 km, thuận tiện cho học sinh cấp tiểu học.
- Trường THCS Khai Quang: Nằm trong bán kính 2 km, phục vụ học sinh cấp trung học cơ sở.
- Trường THPT Nguyễn Viết Xuân: Cách dự án khoảng 3 km, là một trong những trường trung học phổ thông uy tín tại Vĩnh Yên.
- Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Vĩnh Phúc: Nằm cách dự án khoảng 4 km, cung cấp các chương trình đào tạo nghề và kỹ thuật.
Mua sắm và dịch vụ
- Siêu thị Coopmart Vĩnh Yên: Cách dự án khoảng 3 km, cung cấp đa dạng hàng hóa tiêu dùng.
- Chợ Khai Quang: Nằm trong bán kính 1,5 km, là nơi mua sắm thực phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu hàng ngày.
- Trung tâm thương mại Vincom Plaza Vĩnh Yên: Cách dự án khoảng 5 km, với nhiều cửa hàng thời trang, rạp chiếu phim và khu ẩm thực.
Giải trí và thể thao
- Công viên Nam Vĩnh Yên: Nằm ngay trong khu đô thị, cung cấp không gian xanh và khu vui chơi cho cư dân.
- Sân vận động Vĩnh Yên: Cách dự án khoảng 4 km, nơi tổ chức các sự kiện thể thao và hoạt động cộng đồng.
Cơ quan hành chính và ngân hàng
- UBND phường Khai Quang: Cách dự án khoảng 1 km, thuận tiện cho các thủ tục hành chính.
- Ngân hàng BIDV chi nhánh Vĩnh Phúc: Nằm trong bán kính 3 km, cung cấp các dịch vụ tài chính và ngân hàng.
Giao thông và kết nối
- Quốc lộ 2A: Tiếp giáp với dự án, là tuyến đường huyết mạch kết nối Vĩnh Yên với các tỉnh lân cận và Hà Nội.
- Cao tốc Nội Bài - Lào Cai: Cách dự án khoảng 2 km, thuận tiện cho việc di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.
“Chủ đầu tư là ai? Có uy tín không? Có đảm bảo tiến độ và chất lượng không?”
Đất Vĩnh Phúc hoàn toàn hiểu điều này. Bởi vì với người thu nhập trung bình hay công nhân, viên chức như chúng ta, việc mua một căn hộ không đơn thuần chỉ là “có chỗ ở”, mà còn là cả một quyết định lớn về tài chính và tương lai lâu dài.
Vậy nên, hôm nay Đất Vĩnh Phúc sẽ chia sẻ chi tiết cho bạn về chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên - cái tên đang thu hút rất nhiều sự quan tâm: Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp).
DIC Corp là ai?
Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) là một trong những “ông lớn” trong ngành bất động sản và xây dựng tại Việt Nam, trực thuộc Bộ Xây dựng, hoạt động từ năm 1990.
Hiện nay, DIC Corp đã trở thành tập đoàn bất động sản có vốn hóa hàng nghìn tỷ, sở hữu nhiều dự án lớn trải dài từ Bắc chí Nam.
Các dự án mang dấu ấn của DIC có thể kể đến như:
- Khu đô thị du lịch Long Tân, Nhơn Trạch (Đồng Nai)
- Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc)
- DIC Star Hotels & Resorts Vũng Tàu
- Khu đô thị Gateway Vũng Tàu
Tất cả đều cho thấy DIC là một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, giàu kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án quy mô lớn, đặc biệt là phân khúc nhà ở đô thị và nghỉ dưỡng.
Vậy DIC có đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên không?
[caption id="attachment_1307" align="aligncenter" width="600"]
Chủ đầu tư DIC trả lời phóng viên đài truyền hình Vĩnh Phúc rằng sẽ đảm bảo tiến độ dự án[/caption]
Theo thông tin chính thức từ DIC Corp, dự án nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên được triển khai trong quy hoạch khu đô thị Nam Vĩnh Yên rộng tới 170.841m², với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, trong đó riêng giai đoạn 1 đã được đầu tư 309 tỷ đồng.
Dự kiến giai đoạn 1 từ Q4/2024 đến Q4/2026, với 280 căn hộ, thuộc phân khúc nhà ở xã hội giá hợp lý, được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng.
[caption id="attachment_1308" align="aligncenter" width="600"]
Dự án đang được triển khai mạnh mẽ và nhanh chóng để đảm bảo tiến độ[/caption]
Điều đáng nói là DIC đang đồng thời phát triển toàn bộ hạ tầng xung quanh: từ trường học, công viên, đến hệ thống giao thông, giúp cư dân không chỉ có nhà để ở, mà còn có không gian sống trọn vẹn.
Vào ngày 16-3, trong khuôn khổ chương trình công tác tại tỉnh Vĩnh Phúc, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tham dự lễ khởi công xây dựng công trình nhà ở xã hội thuộc giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.
